Đăng ký đất đai - Chi phí, quyền và nhiệm vụ


Trong Bài ViếT Này:

Đăng ký đất đai - Chi phí, quyền và nhiệm vụ

Sổ đăng ký đất đai là một sổ đăng ký chính thức của tất cả các vùng đất của một đô thị, được quản lý bởi các tòa án địa phương ở tất cả các tiểu bang liên bang ngoại trừ ở Baden-Wuerttemberg.
Ở bang Baden-Wuerttemberg, các cơ quan đăng ký đất đai của bang chịu trách nhiệm cho việc này.
Nó liệt kê tất cả các tài sản với chủ sở hữu của họ và bất kỳ quyền và gánh nặng nào đối với họ. Khi mua một tài sản, chủ sở hữu mới được nhập vào sổ đăng ký đất đai.
Đăng ký đất đai về việc mua tài sản và đất đai
Đối với một sự thay đổi trong sổ đăng ký đất, một ứng dụng thường được yêu cầu. Vì mục đích này, ngoài mẫu đơn, cần có thêm tài liệu, đây là bản phát hành và sự cho phép của chủ sở hữu cuối cùng, tờ khai thuế không phản đối và từ bỏ quyền từ bỏ quyền.
Trong khiếu nại, người mua và người bán tài sản xác nhận trước một công chứng viên việc chuyển nhượng tài sản. Đối với điều này, công chứng viên phải trả một khoản phí, phụ thuộc vào chiều cao của giá mua. Cả hai bên không nhất thiết phải xuất hiện trực tiếp tại công chứng viên, họ cũng có thể được đại diện bởi một proxy. Cơ quan Thuế ban hành yêu cầu kê khai thuế không phản đối và quyền khai báo trước
Đô thị cũng cần thiết cho việc thay đổi sổ đăng ký đất. Với những tài liệu này, đơn có thể được nộp lên tòa án quận. Ứng dụng này phải chịu một khoản phí, số tiền lệ phí cũng phụ thuộc vào giá trị của tài sản.
Về mặt pháp lý, quyền sở hữu tài sản chỉ chuyển cho người mua với mục nhập trong sổ đăng ký đất đai.
Vì việc xử lý đơn đăng ký với Cơ quan đăng ký đất đai có thể mất vài tháng, có thể có một lá cờ mở đầu cho mục nhập cuối cùng. Với mục nhập này, người mua có thể đảm bảo rằng tài sản được chuyển giao cho anh ta trong điều kiện đã thỏa thuận. Thông báo mặc định như vậy được một công chứng viên nhập vào, lần lượt, tùy thuộc vào giá trị của tài sản, các khoản phí khác nhau phải được thanh toán.
Mặc dù sổ đăng ký đất đai là hồ sơ công khai, chỉ có chủ sở hữu, thế chấp, cơ quan chức năng, công chứng viên, luật sư đại diện cho công chứng viên, điều tra viên và người có sự đồng ý của chủ sở hữu có quyền kiểm tra. Tuy nhiên, với sở thích mua hàng trong một thuộc tính, không có thông tin chi tiết nào có thể.

Video Board: Không thể ngồi yên Hà Hồ tức tốc chuyển số tiền khủng cho Mai Phương, Ngọc Trinh cũng vào cuộc.

© 2019 VI.Garden-Landscape.com. TấT Cả QuyềN ĐượC BảO Lưu. Khi Sao Chép Các VậT LiệU - ĐườNg TruyềN NgượC ĐượC Yêu CầU | Sơ Đồ Trang Web